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土地市场
宝安将出让两宗商业用地,欢乐港湾再迎利好

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地356bet官网客户端下载_356bet备用器_356bet皇冠平台) 2019-09-27 18:46:01点击259


9月27日,深圳土地交易中心发宝安前海片区两宗商业用地的土地使用权公告。两宗地将采用挂牌形式出让,公告期1个月,挂牌期自20191018日起至2019102915时止。

深圳很快将迎来大批土地出让。9月10日,深圳市土地房产交易中心发布最新公告,前海桂湾两宗地将于10月22日招标出让,再加上深圳市规划和自然资源局发布公示称光明近期要出让6宗地,深圳将出让累计10宗地,面积达约28.8万平米,10月将是深圳土拍频发期!

两宗地均位于宝安新安街道,临近地铁11号线宝安站,合计面积面积11403.03平方米,建筑面积92128平方米。

两宗地的准入行业都是要符合政府规定的总部企业,其中A001-0208宗地的准入行业是商贸服务业,A002-0070宗地的准入行业是生物行业。土地使用年限都是30年,保证金合计2.684亿元。

■出让宗地情况

●A001-0208宗地情况:100%全出让年期内不得转让和出租;

A001-0208宗地位于宝安区新安街道裕安西路与金科路交汇处,新安中学斜对面。土地用途商业用地,土地面积6234.47平方米,总建筑面积40520平方米,挂牌起始价4.71亿,竞买保证金9420万元,土地使用年限30年。



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出让条件:

1A001-0208宗地项目建成后,23400平方米办公、3000平方米商业,3500平方米展览馆产权归竞得人,全出让年期内不得转让和出租;10520平方米办公产权归深圳市宝安区人民政府(以下简称宝安区人民政府),由宝安区人民政府按照审计部门审定的成本价回购;100平方米物业服务用房产权归全体业主所有。

2、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》(深府规〔20177号)核定的总部企业;

3、竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》(深府规〔20181号)遴选要求的企业。

●A002-0070 宗地,60%的建筑面积全出让年期内不得转让

A002-0070宗地位于宝安区新安街道裕安西路与兴业路交汇处,新安中学斜对面。土地用途商业用地,土地面积5168.56平方米,总建筑面积51680平方米,挂牌起始价8.71亿,竞买保证金1.742亿元,,土地使用年限30年。

出让条件:

1、A002-0070宗地项目建成后,60%的建筑面积(31008平方米办公)全出让年期内不得转让,其余部分为非自用部分建筑。除物业服务用房外的非自用部分建筑允许租售,其中18562平方米办公由区政府作为政策性优惠商业办公用房,用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻;2000平方米商业在5年承诺期届满,产业发展监管协议履约考核通过后方可转让;110平方米物业服务用房产权归全体业主所有。

2、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》(深府规〔20177号)核定的总部企业;

3、竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》(深府规〔20181号)遴选要求的企业。

4、竞买申请人应当符合《宝安生物医药企业总部大厦项目遴选方案》的有关要求。

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